Rivitalo 2h,kk,s,ak

Puolukkapolku 5, Kasakkakallio, Kouvola

Hinta
69 000 €

Koko
52.0 m²

Vuosi
1984

Kompakti kaksio Kasakkakalliolta!

Hyvällä sijainnilla kauniisti remontoitu kaksio, asuntoon kuuluu autokatos ja varasto.
Asunto pintaremontoitu 2017-2018 jolloin uusittu keittiö, lattiat, katto, seinäpinnat, wc-kalusteet + wc-pönttö, saunan lauteet sekä kesällä 2022 uusittu takapihan terassi.

Asunto myydään vuokrattuna, joko omaan tai sijoituskäyttöön.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!

Paula Torkki
Vaulkv Oy
050 348 7000
paula.torkki@vaulkv.fi

Yhteystiedot
  • Paula Torkki
  • Vau lkv
  • paula.torkki@vaulkv.fi
  • 0503487000
Paula Torkki

Kohdenumero20606729
Sijainti
  • Kasakkakallio
  • Puolukkapolku 5
  • 45720
  • Kouvola
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,kk,s,ak
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra670,00 €
Velaton hinta69 000 €
Myyntihinta58 773,37 €
Velkaosuus10 226,63 €
Yhtiövastike244,40 €
Rahoitusvastike57,20 €
Hoitovastike135,20 €
Vesimaksu
  • 13
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 13 eur/hlö/kk, vesivastikemittari/kylmä 4,5 eur/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAsunto pintaremontoitu vuosina 2017-2018.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAsunto pintaremontoitu vuosina 2017-2018. jolloin uusittu keittiö, lattiat, katto, seinäpinnat, wc-kalusteet + wc-pönttö, saunan lauteet. Kesällä 2022 uusittu takapihan terassi.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harjakatto
  • mineriitti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontti 2017-2018.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasakkapaasi V
Isännöitsijän yhteystiedotHeikki Laaksonen 044 725 9836 Kouvolan isännöintikolmio Oy
Taloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Yhteisantenni.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Asunnon B kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. 2020 Huoneistojen etuovien ja lukitusjärjestelmän (Abloy Sento) uusiminen. 2019 Sadevesien johtaminen salaojituksella etupihan piha-alueilla sekä pihateiden päällystäminen kivituhkalla, Vesikattosaneeraus. 2017 lisätty kattoränni ja korjattu syöksyputkea, IV puhdistettu, pihatalkoilla pihatien lanaus ja kaatojen parantaminen. 2016 Roskakatoksen uusiminen. 2015 HD valmius, väliaitojen maalaus, sivulautojen uusimista, katenaulojen vaihtaminen ruuveiksi. 2014 Uusittu ikkunat (Tiivi Oy, vesivaraaja vaihdettu asunto H (Kymen putkipojat). 2013 Takaovien uusinta (Ikkunasaneeraus P. Jäätvuori), maalattu räystäslaudat. 2012 Vesivaraaja vaihdettu asunnot B, C, E ja G., ulkokaton tarkastus/korjaus. 2010 Vesivaraaja vaihdettu asunto F. 2006 Vesivaraaja vaihdettu J ja L. 2004 Vesivaraaja vaihdettu asunto A. 2000 Vesivaraaja vaihdettu asunto D ja I. 1993 Vesivaraaja vaihdetu asunto H.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Ulkovalaisimien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskartoitus. 2023 Vesimittarien uusiminen, sisäpihalla huoneistojen väliaitojen uusiminen ja puisten ikkunapuitteiden uusiminen ja maalaus sekä autokatosten maalaus. 2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala3268 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppakeskus Veturi n. 2,4km. Prisma n. 3,4km. K-market Kuusankoski n. 3,4km Matkakeskus n. 6,3km.
PäiväkotiMäyränkorven päiväkoti n. 1,4km.