Kerrostalo 3h,k,p

Valtakatu 32-34, Kuusankosken keskusta, Kouvola

Hinta
59 000 €

Koko
67.5 m²

Vuosi
1957

Sympaattinen kolmio Kuusankosken ytimestä!

1957 valmistuneesta kivitalon ensimmäisestä kerroksesta kompakti kaupunkikoti, kahdella makuuhuoneella. Tästä kodista löytyy alkuperäinen amme sekä ihastuttavat keittiön kaapin ovet!

Tässä talossa on historian havinaa, tule ja nappaa tämä ihanuus itsellesi!

Ota yhteyttä!
Paula Torkki
VAU LKV Oy
050 348 7000
paula.torkki@vaulkv.fi

Yhteystiedot
  • Paula Torkki
  • Vau lkv
  • paula.torkki@vaulkv.fi
  • 0503487000
Esittelyt15.08.2022 17:15 - 17:45
Paula Torkki

Kohdenumero20577170
Sijainti
  • Kuusankosken keskusta
  • Valtakatu 32-34
  • 45700
  • Kouvola
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,p
Asuinpinta-ala m²67.5 m²
Yhteensä m²67.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti

Velaton hinta59 000 €
Myyntihinta59 000 €
Yhtiövastike220,80 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu13 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotalli 37€/kk. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2%, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPintaremontti 2022
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusaankeskus
Isännöitsijän yhteystiedotTilitoimisto Hermunen Ky Pengertie 19 A 45700 Kuusankoski Matti Hermunen 020 768 9797 matti.hermunen@tilihermunen.net
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Eteläpäädyn julkisivurappausten korjaus. 2018: Viemäreiden kuntokartoitus, porraskäytävien perussiivous. 2016:LH2 vesivahingon korjaus. 2015: Pesukone Miele. 2014: Uusittu lämmönsäädin, kiuas ja lipputanko sekä tehty ulkokorjauksia ja maalauksia. 2013:Lämmönsiirrin ja liikesiiven vesikatto uusittiin ja liityttiin Kymp Oy:n kaapeli TV verkkoon. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2011: Lounaisrajalle tehty aita. 2009: Autotallien ovet uusittu. 2008: Pihan kunnostus ja asuntojen julkisivupellit. 2006: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2002: Vesikate uusittu (asunto-osat). 1999: Patteritermostaatit uusittu. 1998: Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu. 1996: Parvekkeet saneerattu. 1993: Eteläpäädyn ikkunat uusittu. 1981: Aluelämpöliitos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022: Viemärien sukitus ja salaojien, hulevesijärjestelmän ja pihan korjaus tällä erää siirtynee vuodelle 2023. Sukitusremontin jälkeen tehdään IV-puhdistus. Lukkojen uusiminen lähivuosina Lämmitys-/latauspaikkojen lisäys piharemontin yhteydessä.
Tontin pinta-ala3758 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Supermarket Koskituuli n.350m S-Market n.450m Kuusankoskitalo n. 400m