Omakotitalo 3mh,oh,k,wc,kph,s

Tavinkuja 4, Koria, Kouvola

Hinta
59 000 €

Koko
91.0 m²

Vuosi
1945

Sympaattinen omakotitalo Korialta!

Erittäin toimiva pohjaratkaisu, 1980 luvulla laajennettu kylpyhuone ja sauna. Muovimattojen alta todennäköisesti löydät lautalattian. Yksi huone avattu ja sieltä löytyi kuiva lautalattia! Katto uusittu vuonna 2021.
Iso tasainen puutarhatontti. Lyhyt matka Kouvolaan ja hyvät kulkuyhteydet Helsinki- Lahti teille!

Tule tekemään tarjous ja tee tästä unelmiesi koti, sovi oma näyttösi tänne!

Paula Torkki
Vau LKV Oy
050 348 7000
paula.torkki@vaulkv.fi

Yhteystiedot
  • Paula Torkki
  • Vau lkv
  • paula.torkki@vaulkv.fi
  • 0503487000
Paula Torkki

Kohdenumero21915942
Sijainti
  • Koria
  • Tavinkuja 4
  • 45610
  • Kouvola
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh,oh,k,wc,kph,s
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²102 m²
Lisätietoja pinta-alastaPerustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1945
Käyttöönottovuosi1945
VapautuminenHeti

Velaton hinta59 000 €
Myyntihinta59 000 €
Kiinteistövero161,00 €
Vesi ja jätevesi17
Puhtaanapito €/kk12
Lisätietoja maksuistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Tämän vuoden 2022 arvio vedenkulutuksesta on 52m3. Varainsiirtovero 4%, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • kamina ja 2 pönttöuunia.
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaRemontoitava kohde.mm. lattiat vinossa. Katto uusittu 2021 ja hyvässä kunnossa, piiput tarkistettu, ovat kunnossa.
Tehdyt korjaukset2022 alakerran makuuhuoneen pintaremontti 2021 tammikuu peltikatto uusittu (Rakennus Metsäkaari), pönttöuunit otettu käyttöön, 2020 keittiön kaapin ovet uusittu (käytetyt ovet) 1980 luvulla rakennettu lisäsiipi, missä sauna ja kylpyhuone.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • 2020 syksyllä keittiön kaapin ovet ja rungot vaihdettu (käytetyt).
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: betoni
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: betoni
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • alakerran makuuhuoneen seinät tehty uusiksi ja lattia avattu (suoristettu) ja todettu että purut kuivia ja ei vesi-eikä home havaintoja. Jätetty lautalattia. Lattia materiaali ja seinän pintojen maalaus jää uuden ostajan töiksi. Yläkerran makuuhuoneet muovimatot.
  • Lattiamateriaalit: muovi

Kiinteistötunnus/laitostunnus286-463-1-109
Kortteli/kiinteistön nimiTarpola
Tontin pinta-ala1474 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKerrosalaa käytetty 102m², talousrakennus purettu joka on ollut 24m².
Lisätietoa kaavoituksestaKouvolan kaupunki

PalvelutS-Market Koria n. 600m Kauppakeskus Veturi n. 4,8km.
PäiväkotiHiivurin päiväkoti kävellen n. 600m
KoulutKorian ja Napan koulut kävellen n. 400m