Omakotitalo 6mh,oh,k,s,kph,khh, 2 wc

Vatajankaari 11, Vatajanpuisto, Kouvola

Hinta
329 000 €

Koko
178.0 m²

Vuosi
2006

Kaunis koti Vatajanpuistosta!

Isollekin perheelle kahdessa kerroksessa 2007 valmistunut kahden kerroksen omakotitalo.
Tässä kodissa on ajateltu hyvin arjen toimivuutta, yläkerrassa iso tilava kylpyhuone missä on myös pyykinpesukoneelle paikka.

Alakerrassa tilava ja toimiva eteinen, keittiöstä suora kulku kodinhoitohuoneeseen ja sieltä suoraan ulos. Alakerrassa kaksi kuistia ja kaunis patio. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa ja lämmintä varastotilaa on runsaasti.

Kotia lämmittävät myös ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

Tervetuloa ensi näytölle tiistaina 15.11.2022 kello 16:30-17:30!

Paula Torkki
Vaulkv Oy
050 348 7000
paula.torkki@vaulkv.fi

Yhteystiedot
  • Paula Torkki
  • Vau lkv
  • paula.torkki@vaulkv.fi
  • 0503487000
Paula Torkki

Kohdenumero21030099
Sijainti
  • Vatajanpuisto
  • Vatajankaari 11
  • 45100
  • Kouvola
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6mh,oh,k,s,kph,khh, 2 wc
Asuinpinta-ala m²178 m²
Yhteensä m²206 m²
Lisätietoja pinta-alastaKaupungin rakennusrekisterissä asuinhuoneistoala on 178,7 m² ja kerrosala 206 m². Lisäksi talousrakennuksen kerrosala rekisterin mukaan 25 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta329 000 €
Myyntihinta329 000 €
Kiinteistövero632,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkömaksut kulutuksen mukaan, tänä vuonna 2022 sähköä mennyt n. 17774,64 kWh Viime vuoden kulutus oli n. 28539,41 kWh. Viime vuonna asukkaat eivät juurikaan käyttäneet takkaa lämmitykseen. Tänä vuonna asukkaat ovat tarkistaneet sähkönkulutusta, ja saaneet pienennettyä kulutusta. Tontin vuokra n. 500 eur/vuosi. Jätehuolto, kiinteistön vakuutus, kaapeli tv-maksu. Sekä vesimaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4%, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausAlakerrassa on lasitettu etukuisti ja kaksi kuistia takapihalla.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2022-2020 takaterassi öljytty, takapihan salaojakaivot kaivettu esille tarkastusta varten, portaikon kaide rakennettu, alapohjaan johtavien kulkujen päälle rakennettu puuritiläkannet, kiukaan sähköjohtojen kiinnitystä ja panelointia korjattu, rakennettu suoja vesijohdoille portaiden alla olevaan tekniseen tilaan. 2019 takakuistien portaat uusittu. 2018 keittiö uusittu, IV-kanavat puhdistettu ja IV-koneen moottorit uusittu, pihaa asfaltoitu, takapihan katos rakennettu. 2017 takapihan terassin laajennus, keittiön/ruokailutilan/olohuoneen lattiat uusittu, yläkerran aulasta tehty makuuhuone. 2017-2016 ilmalämpöpumput asennettu. 2018 Ruokailutilan ja olohuoneen välille tehty pariovet. 2013 etukuisti lasitettu., takka pinnoitettu ja laatoitettu. 2013-2012 piha-aidat rakennettu. 2011 sisäkatot pääosin uusittu. Sekä tehty pintaremonttia vuosien varrella.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • pulpettikatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • 2018 uusittu HTH-keittiö. Pakastin kodinhoitohuoneessa. Sijaitsee keittiön vieressä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • yläkerran wc myös suihku sekä pesukoneliitäntä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 6
  • Lattiamateriaalit: laminaatti

Kiinteistötunnus/laitostunnus286-8-8129-6
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala939 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKouvolan kaupunki
Tontin vuokra500,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2056
Lisätietoja rakennusoikeudestaTontin kokonaisrakennusoikeus on 281 m² kerrosalaa, josta on käytetty noin 231 m². Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen.
Lisätietoa kaavoituksestaKouvolan kaupunki.

PalvelutK-Supermarket n. 2,3km. Prisma n. 2,8km. Kauppakeskus Veturi n. 3km. Kouvolan keskusta n. 3,4km.
Lisätietoa palveluistaTöröstinmäen kuntorata ja hiihtolatu n. 100m
PäiväkotiHaanojan päiväkoti n. 2,6km.
KoulutSarkolan koulu n. 2,3km. Eskolanmäen koulu n. 2,9km.