Kerrostalo 9 asuntoa + tekn.tiloja + autohalli

Kymentie 9, Myllykoski, Kouvola

Hinta
320 000 €

Koko
-

Vuosi
1964

Vau! Sijoittajalle nyt myynnissä historiallinen Myllykosken Rantatalo eli Talo Walden.

Arkkitehti Pekka Saareman suunnittelema asuinrakennus, tehtiin alkujaan Yhtyneiden Paperitehtaiden toimitusjohtaja Juuso Waldenille vuonna 1950 edustustiloiksi ja perheen kodiksi.
Rakennustyöt keskeytettiin kuitenkin kokonaisuudessaan yli kymmeneksi vuodeksi Yhtyneiden Paperitehtaiden jakauduttua. Tässä vaiheessa rakennuksen julkisivut ja vesikatto oli rakennettu valmiiksi. 1960-luvun alussa rakennus päätettiin muuttaa useamman perheen asunnoksi, muutoksessa rakennuksen julkisivut jätettiin Saareman alkuperäisen suunnitelman mukaisiksi.

Sisältä rakennuksesta löytyy nykyään yhteensä 9 asuinhuoneistoa, joista suurimmat ovat 5h+k ja pienimmät 1h+kk. Huoneistot ovat poikkeuksellisen tilavia ja avaria.

Talon kellarikerroksesta löytyy pysäköintihalli, laaja arkistohuone, pesutupa, kuntosali, saunatilat sekä huolto- ja teknisiä tiloja. Talossa on myös paljon varastotiloja.

Talon kaikki asunnot on vuokrattuna ja vuokratuotto on hyvä.

Varaa oma esittelysi talolle, mika.kaleton@vaulkv.fi

Yhteystiedot
  • Mika Kaleton
  • Vau lkv
  • mika.kaleton@vaulkv.fi
  • 050 3300 906
Mika Kaleton

Kohdenumero21376871
Sijainti
  • Myllykoski
  • Kymentie 9
  • 46800
  • Kouvola
TyyppiKerrostalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä9 asuntoa + tekn.tiloja + autohalli
Yhteensä m²2101 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 2101m² perustuu kaupungilta saatuun tietoon.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenHeti

Velaton hinta320 000 €
Myyntihinta320 000 €
Kiinteistövero4 964 €
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Asukkaat maksavat sähkösopimuksensa itse.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2000-luvun alkupuolella vesikate ja ikkunat uusittu. 1990-luvun loppupuolella lämmityslaitteisto uusittu. Asuntojen pintoja uusittu vuosien varrella.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsuntojen koot: Asunto 1 on 142m², asunto 2 on 146m², asunto 3 on 41m², asunto 4 on 134m², asunto 5 on 57m², asunto 6 on 49m², asunto 7 on 148m², asunto 8 on 90m² ja asunto 9 on 77m². Pyydä välittäjältä tarkemmat laskelmat kiinteistön tuloista ja menoista.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Asuntojen lattiat pääosin parkettia ja laminaattia, muutamassa muovimattoa.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Osassa asunnoista suihkukaappi.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus286-424-5-1071
Tontin pinta-ala1,59 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKouvolan kaupunki.

PalvelutMyllykosken palvelut n. 700 m, Kouvolan ydinkeskusta n. 14 km